Notar Karlsruhe Wegener Adresse Telefon E-Mail Kontakt

Notar Wolf-Alfred Wegener - Bismarckstr. 16 - 76133 Karlsruhe - Tel (0721) 981 924 0 - anfrage@notarwegener.de

Grundbuchamt Karlsruhe

Das Grundbuchamt Karlsruhe gehörte früher zum Notariat Karlsruhe wurde bereits im Jahr 2014 im Zuge der Grundbuchamtsreform aufgehoben (Art. 10 der Dreizehnten Verordnung des Justizministeriums zur Übertragung der Grundbuchführung auf ein Amtsgericht vom 27.11.2014 [GBl. 2014, S. 750 ff.]). Das Grundbuchamt Karlsruhe befand sich früher in der Helmholtzstraße 9 in 76133 Karlsruhe.

Eingliederung des Grundbuchamts Karlsruhe an das nun zuständige Grundbuchamt Maulbronn im Zuge der Grundbuchamtsreform

Das Grundbuchamt Karlsruhe wurde damit an das Grundbuchamt Maulbronn (Amtsgericht Maulbronn - Grundbuchamt) eingegliedert. Für den Bezirk des Grundbuchamts Karlsruhe ist nunmehr das Grundbuchamt Maulbronn zuständig. Eine Suche nach der Anschrift und den Öffnungszeiten des Grundbuchamts Karlsruhe ist somit nicht mehr sinnvoll. Maßgeblich sind Anschrift und Öffnungszeiten des Grundbuchamts Maulbronn, die auf dessen Internetseite abrufbar sind. Nicht zuständig ist das Amtsgericht Karlsruhe. Bei dem Amtsgericht Karlsruhe gibt es kein Grundbuchamt.

Der frühere Bezirk des Grundbuchamts Karlsruhe

In den früheren Bezirk des Grundbuchamts Karlsruhe fielen (vgl. Anlage 1 der Verordnung des Justizministeriums über die Sitze und Bezirke der Notariate und Grundbuchämter in Baden-Württemberg) die Stadt Karlsruhe (ohne den Stadtbezirk Durlach und ohne die Stadtteile Aue, Grötzingen, Grünwettersbach, Hohenwettersbach, Palmbach, Stupferich und Wolfartsweier) sowie die Stadt Rheinstetten. Die seinerzeit von der Zuständigkeit des Grundbuchamts Karlsruhe (jetzt Grundbuchamt Maulbronn) erfassten Stadtteile Karlsruhes hatten somit kein eigenes Grundbuchamt. Es gab z.B. kein Grundbuchamt Neureut o.ä. Ebenfalls bereits aufgelöst und an das Grundbuchamt Maulbronn eingegliedert sind das Grundbuchamt Eggenstein-Leopoldshafen bei der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen und das Grundbuchamt Stutensee bei der Stadt Stutensee. Zuständig ist hier ebenfalls bereits das Grundbuchamt Maulbronn. Das Grundbuchamt Linkenheim-Hochstetten ist derzeit noch bei der Gemeinde Linkenheim-Hochstetten angesiedelt.

Ehemalige Grundbuchämter der Region Karlsruhe

Eine Übersicht über ehemalige Grundbuchämter der Region Karlsruhe (z.B. Grundbuchamt Karlsruhe-Durlach, Grundbuchamt Ettlingen, Grundbuchamt Bruchsal, Grundbuchamt Rastatt) bietet auch das Stadtwiki Karlsruhe.

Grundbucheinsichtsstelle Karlsruhe bei der Stadt Karlsruhe

Die Stadt Karlsruhe hat eine Grundbucheinsichtsstelle eingerichtet (Grundbucheinsichtsstelle Karlsruhe). Dort können bei Vorliegen der Voraussetzungen Grundbücher eingesehen und Abschriften aus dem Grundbuch (auch "Grundbuchauszug" genannt) bezogen werden. Die Grund­buchein­sichts­stelle befindet sich laut Internetseite der Stadt Karlsruhe beim Liegen­schaft­sam­t der Stadt Karlsruhe in der Lammstraße 7a (Rathauspassage), 76133 Karlsruhe. Telefonisch soll es unter 0721/133-6247 bzw. 0721/133-6201 sowie per E-Mail unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! erreichbar sein. Einsichtsmöglichkeiten sollen montags bis donners­tags von 8.30 bis 12 Uhr, donners­tags darüber hinaus von 14 bis 17 Uhr und freitags nach vorheriger Termin­ver­ein­ba­rung bestehen. Für Grund­stücksan­ge­le­gen­hei­ten des Bezirkes Durlach soll eine Grundbuchein­sichts­stelle im Stadtamt Durlach bestehen und für den Bezirk Neureut eine Grundbucheinsichts­stelle bei der Ortsver­wal­tung ­Neu­reut.

Grundbucheinsichtsstelle Stutensee und Grundbucheinsichtsstelle Eggenstein-Leopoldshafen

Die Stadt Stutensee hat ebenfalls eine Grundbucheinsichtstelle bei der Stadt Stutensee eingerichtet. Auch bei der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen findet sich eine Grundbucheinsichtstelle bei der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen.

Grundbuchzentralarchiv - Einsicht, Auskunft und Abschriften aus Grundakten

Für Auskünfte (z.B. Einsicht, Abschriften) aus der so genannten Grundakte, ist für den ehemaligen Bezirk des Grundbuchamts Karlsruhe nunmehr das Grundbuchzentralarchiv zuständig. Die Adresse, Kontaktdaten und Öffnungszeiten des Grundbuchzentralarchivs finden sich auf dessen Internetseite. Aus der Grundakte sind beispielsweise so genannte "Bewilligungen" zu im Grundbuch eingetragenen Rechten, die einer Aufteilung in Wohnungseigentum zu Grunde liegende Teilungserklärung mit Aufteilungsplänen usw. ersichtlich.

So finden Sie das zuständige Grundbuchamt bzw. die zuständige Grundbucheinsichtsstelle

Tipp: Das aktuell jeweils zuständige Grundbuchamt können Sie bundesweit über die Grundbuchamtssuche unter www.notar.de ermitteln. Die Grundbuchämter und Grundbucheinsichtsstellen in Baden-Württemberg sind auch über das Serviceportal Baden-Württemberg recherchierbar.

Der Notar als Ansprechpartner in Grundbuchangelegenheiten / Grundstücksangelegenheiten

Wichtig: In vielen Grundbuchangelegenheiten benötigen Sie Ihren Notar, der zunächst die nötigen notariellen Urkunden erstellt und sie sowie eventuell weitere erforderliche Dokumente dem zuständigen Grundbuchamt übermittelt. Häufig ist es daher weder ausreichend noch erforderlich, dass Sie sich direkt an das zuständige Grundbuchamt wenden. Vielmehr können Sie die nötigen Schritte bei Ihrem Notar, z.B. bei Ihrem Notar in Karlsruhe, erledigen.

(Stand 18.02.2017, Notar Wegener, Karlsruhe)